Bebauungsplan · Xanten
XAXA_VBP13_0 Festsetzungen
Vorhabenbezogener Bebauungsplan Nr. 13
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan XAXA_VBP13_0 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
2 Teilbereiche
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
2 Teilbereiche
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
2 Teilbereiche
Max. Wohnungen
3
Maximal 3 Wohneinheiten pro Gebäude
Max. Wohnungen
2
Maximal 2 Wohneinheiten pro Gebäude