Was ist im Bebauungsplan Wulferstedt_SA_I_UnterDenWellerwaenden_200303 in Am Großen Bruch festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Wulferstedt_SA_I_UnterDenWellerwaenden_200303 vom 04.03.2003 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,3 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Am Großen Bruch über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,3?

Eine GRZ von 0,3 bedeutet, dass 30 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Am Großen Bruch

Wulferstedt_SA_I_UnterDenWellerwänden_200303 Festsetzungen

150835054025_Wulferstedt_SA_I_UnterDenWellerwaenden_200303

Rechtskräftig seit: 04.03.2003
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Wulferstedt_SA_I_UnterDenWellerwänden_200303 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 2 Vollgeschossen ausgewiesen. Die Grundfläche darf 30% des Grundstücks betragen (GRZ 0,3).

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