Was ist im Bebauungsplan Barleben_BP_006 in Barleben festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Barleben_BP_006 vom 30.11.1994 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,3 und Geschossflächenzahl 0,3 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Barleben über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,3?

Eine GRZ von 0,3 bedeutet, dass 30 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Barleben

Barleben_BP_006 Festsetzungen

In_der_Grund

Rechtskräftig seit: 30.11.1994
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Barleben_BP_006 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) ausgewiesen. Die Grundfläche darf 30% des Grundstücks betragen (GRZ 0,3), die Geschossfläche das 0,3-fache (GFZ 0,3).

Bebaubare Fläche berechnen →

Festsetzungen

Gebietstyp WA (Allgemeines Wohngebiet) Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten 8 Teilbereiche GRZ 0,3 30% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 7 Teilbereiche GFZ 0,3 Geschossfläche darf das 0,3-fache der Grundstücksfläche betragen 7 Teilbereiche

Datenquelle

Sachsen-Anhalt XPlanungsplattform — XPlanSynWFS

Synchronisiert: 26.07.2026
Lizenz: dl-de/by-2-0

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Weitere Pläne in Barleben

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Bauamt Barleben

Die verbindliche Auskunft erteilt das Bauamt — hier direkt zur offiziellen Seite:

Zum Bauamt Barleben

Erster Schritt: eine Bauvoranfrage (50–500 €, 4–12 Wochen Bearbeitung) liefert eine rechtsverbindliche Auskunft vor dem vollständigen Bauantrag.

Angrenzende Pläne 3

Diese B-Pläne grenzen direkt an und haben abweichende Festsetzungen:

Barleben_BP_015_10Ae
- Gebietstyp MI (Mischgebiet), MK (Kerngebiet), WA (Allgemeines Wohngebiet), WB (Besonderes Wohngebiet) statt WA (Allgemeines Wohngebiet)
- GRZ 0,4, 0,6 statt 0,3
- GFZ 0,4, 0,8, 1,2 statt 0,3
Barleben_BP_015
- Gebietstyp WB (Besonderes Wohngebiet) statt WA (Allgemeines Wohngebiet)
- GRZ 0,4 statt 0,3
- GFZ 0,8 statt 0,3
Barleben_BP_017
- GRZ 0,4 statt 0,3
- GFZ 0,4 statt 0,3
- Vollgeschosse 1 statt —

Gebietstyp-Farben

Wohn WA · WR · WS · WB · WK · MU
Misch MI · MD · MK
Gewerbe GE · GI
Sonder SO · SG · EB