Was ist im Bebauungsplan Unseburg_VB_002 in Bördeaue festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Unseburg_VB_002 vom 02.03.2021 ist hier GE (Gewerbegebiet) mit Grundflächenzahl 0,8 und Geschossflächenzahl 1,0 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Bördeaue über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,8?

Eine GRZ von 0,8 bedeutet, dass 80 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Bördeaue

Unseburg_VB_002 Festsetzungen

Dietmar_Guschl_Am_Atzendorfer_Weg_150895051041_Unseburg_VB_0…

Rechtskräftig seit: 02.03.2021
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Unseburg_VB_002 ist hier GE (Gewerbegebiet) ausgewiesen. Die Grundfläche darf 80% des Grundstücks betragen (GRZ 0,8), die Geschossfläche das 1,0-fache (GFZ 1,0).

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