Was ist im Bebauungsplan Buelstringen_BP_003 in Bülstringen festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Buelstringen_BP_003 vom 02.05.2018 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Bülstringen über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Bülstringen

Bülstringen_BP_003 Festsetzungen

Wohngebiet_02_150835052115_Buelstringen_BP_003_TA

Rechtskräftig seit: 02.05.2018
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Bülstringen_BP_003 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4).

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