Was ist im Bebauungsplan Goebitz_BP_001 in Elsteraue festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Goebitz_BP_001 vom 06.10.1996 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 und Geschossflächenzahl 0,7 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Elsteraue über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Elsteraue

Göbitz_BP_001 Festsetzungen

Wohngebiet_Am_Anger_in_Goebitz_150840130130_Goebitz_BP_001

Rechtskräftig seit: 06.10.1996
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Göbitz_BP_001 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 0,7-fache (GFZ 0,7).

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