Was ist im Bebauungsplan Erxleben_BP_086 in Erxleben festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Erxleben_BP_086 vom 03.06.2016 ist hier GE (Gewerbegebiet) mit Grundflächenzahl 0,8 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Erxleben über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,8?

Eine GRZ von 0,8 bedeutet, dass 80 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Erxleben

Erxleben_BP_086 Festsetzungen

Gewerbegebiet_Ovelguenner_Chaussee_150835052205_Erxleben_BP_…

Rechtskräftig seit: 03.06.2016
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Erxleben_BP_086 ist hier GE (Gewerbegebiet) mit abweichende Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 80% des Grundstücks betragen (GRZ 0,8).

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