Was ist im Bebauungsplan Flechtingen_BP_GewerbegebietAnDerFeuerwehr_200408 in Flechtingen festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Flechtingen_BP_GewerbegebietAnDerFeuerwehr_200408 vom 09.08.2004 ist hier GE (Gewerbegebiet) mit Grundflächenzahl 0,8 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Flechtingen über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,8?

Eine GRZ von 0,8 bedeutet, dass 80 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Flechtingen

Flechtingen_BP_GewerbegebietAnDerFeürwehr_200408 Festsetzungen

GewerbegebietAnDerFeuerwehr_150835052230_Flechtingen_BP_Gewe…

Rechtskräftig seit: 09.08.2004
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Flechtingen_BP_GewerbegebietAnDerFeürwehr_200408 ist hier GE (Gewerbegebiet) mit 2 Vollgeschossen ausgewiesen. Die Grundfläche darf 80% des Grundstücks betragen (GRZ 0,8).

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