Was ist im Bebauungsplan Hettstedt_SA_I_Geschwister-Scholl-Strasse_201304 in Hettstedt, Stadt festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Hettstedt_SA_I_Geschwister-Scholl-Strasse_201304 vom 24.04.2013 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 und Geschossflächenzahl 1,2 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Hettstedt, Stadt über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Hettstedt, Stadt

Hettstedt_SA_I_Geschwister-Scholl-Strasse_201304 Festsetzungen

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Rechtskräftig seit: 24.04.2013
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Hettstedt_SA_I_Geschwister-Scholl-Strasse_201304 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 1,2-fache (GFZ 1,2).

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