Was ist im Bebauungsplan Abbenrode_BP_015 in Nordharz festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Abbenrode_BP_015 vom 07.11.2017 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Nordharz über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Nordharz

Abbenrode_BP_015 Festsetzungen

Am_Muehlengraben_150850227227_Abbenrode_BP_015

Rechtskräftig seit: 07.11.2017
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Abbenrode_BP_015 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4).

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