Was ist im Bebauungsplan Koenigshuette_VB_004_17 in Oberharz am Brocken, Stadt festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Koenigshuette_VB_004_17 vom 17.12.2018 ist hier mit Grundflächenzahl 0,4 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Oberharz am Brocken, Stadt über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Oberharz am Brocken, Stadt

Königshütte_VB_004_17 Festsetzungen

Neubau_Einfamilienhaus_und_Errichtung_einer_Garage_150850228…

Rechtskräftig seit: 17.12.2018
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Königshütte_VB_004_17 ist hier 1 Vollgeschoss in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4).

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