Was ist im Bebauungsplan Obhausen_BP_SO_Biogasproduktion in Obhausen festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Obhausen_BP_SO_Biogasproduktion vom 12.01.2024 ist hier SO (Sondergebiet) mit Grundflächenzahl 0,7 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Obhausen über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,7?

Eine GRZ von 0,7 bedeutet, dass 70 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Obhausen

Obhausen_BP_SO_Biogasproduktion Festsetzungen

SO_Biogasproduktion_Neuweidenbach_150885051265_Obhausen_BP_S…

Rechtskräftig seit: 12.01.2024
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Obhausen_BP_SO_Biogasproduktion ist hier SO (Sondergebiet) mit 2 Vollgeschossen ausgewiesen. Die Grundfläche darf 70% des Grundstücks betragen (GRZ 0,7).

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