Was ist im Bebauungsplan Luettgenrode_BP_GewerbegebietAmt_202010 in Osterwieck, Stadt festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Luettgenrode_BP_GewerbegebietAmt_202010 vom 28.10.2020 ist hier GE (Gewerbegebiet) mit Grundflächenzahl 0,8 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Osterwieck, Stadt über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,8?

Eine GRZ von 0,8 bedeutet, dass 80 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Osterwieck, Stadt

Lüttgenrode_BP_GewerbegebietAmt_202010 Festsetzungen

150850230230_Luettgenrode_BP_GewerbegebietAmt_202010

Rechtskräftig seit: 28.10.2020
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Lüttgenrode_BP_GewerbegebietAmt_202010 ist hier GE (Gewerbegebiet) mit 2 Vollgeschossen ausgewiesen. Die Grundfläche darf 80% des Grundstücks betragen (GRZ 0,8).

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