Was ist im Bebauungsplan Osterwieck_BP_Waldhaus_200203 in Osterwieck, Stadt festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Osterwieck_BP_Waldhaus_200203 vom 04.03.2002 ist hier SO (Sondergebiet) mit Grundflächenzahl 0,45 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Osterwieck, Stadt über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,45?

Eine GRZ von 0,45 bedeutet, dass 45 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Osterwieck, Stadt

Osterwieck_BP_Waldhaus_200203 Festsetzungen

150850230230_Osterwieck_BP_Waldhaus_200203

Rechtskräftig seit: 04.03.2002
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Osterwieck_BP_Waldhaus_200203 ist hier SO (Sondergebiet) mit 2 Vollgeschossen ausgewiesen. Die Grundfläche darf 45% des Grundstücks betragen (GRZ 0,45).

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