Was ist im Bebauungsplan Schwanebeck_BP_Schwanebeck_West_I_Ost_I_202203 in Schwanebeck, Stadt festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Schwanebeck_BP_Schwanebeck_West_I_Ost_I_202203 vom 17.03.2022 ist hier GE (Gewerbegebiet) mit Grundflächenzahl 0,8 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Schwanebeck, Stadt über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,8?

Eine GRZ von 0,8 bedeutet, dass 80 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Schwanebeck, Stadt

Schwanebeck_BP_Schwanebeck_West_I_Ost_I_202203 Festsetzungen

Schwanebeck_West_I_Ost_I_150855051285_Schwanebeck_BP_West_I_…

Rechtskräftig seit: 17.03.2022
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Schwanebeck_BP_Schwanebeck_West_I_Ost_I_202203 ist hier GE (Gewerbegebiet) mit 3 Vollgeschossen ausgewiesen. Die Grundfläche darf 80% des Grundstücks betragen (GRZ 0,8).

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