Was ist im Bebauungsplan Dodendorf_BP_202310 in Sülzetal festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Dodendorf_BP_202310 vom 18.10.2023 ist hier WR (Reines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Sülzetal über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Sülzetal

Dodendorf_BP_202310 Festsetzungen

150830490490_Dodendorf_BP_OsterweddingerStrasse_202310

Rechtskräftig seit: 18.10.2023
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Dodendorf_BP_202310 ist hier WR (Reines Wohngebiet) mit 2 Vollgeschossen ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4).

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