Was ist im Bebauungsplan Osterweddingen_VB_202104_01Ae in Sülzetal festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Osterweddingen_VB_202104_01Ae vom 21.04.2021 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Sülzetal über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Sülzetal

Osterweddingen_VB_202104_01Ae Festsetzungen

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Rechtskräftig seit: 21.04.2021
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Osterweddingen_VB_202104_01Ae ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4).

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