Was ist im Bebauungsplan Friedrichsbrunn_VB_034 in Thale, Stadt festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Friedrichsbrunn_VB_034 vom 27.05.2013 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Thale, Stadt über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Thale, Stadt

Friedrichsbrunn_VB_034 Festsetzungen

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Rechtskräftig seit: 27.05.2013
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Friedrichsbrunn_VB_034 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4).

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