Was ist im Bebauungsplan Warnstedt_BP_001_2 in Thale, Stadt festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Warnstedt_BP_001_2 vom 14.03.1995 ist hier GE (Gewerbegebiet) mit Grundflächenzahl 0,8 und Geschossflächenzahl 2,4 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Thale, Stadt über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,8?

Eine GRZ von 0,8 bedeutet, dass 80 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Thale, Stadt

Warnstedt_BP_001_2 Festsetzungen

Gewerbepark_Thale-Nord_2_Bauabschnitt_150850330330_Warnstedt…

Rechtskräftig seit: 14.03.1995
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Warnstedt_BP_001_2 ist hier GE (Gewerbegebiet) ausgewiesen. Die Grundfläche darf 80% des Grundstücks betragen (GRZ 0,8), die Geschossfläche das 2,4-fache (GFZ 2,4).

Bebaubare Fläche berechnen →