Was ist im Bebauungsplan Reddeber_BP_054 in Wernigerode, Stadt festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Reddeber_BP_054 vom 29.04.2017 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Wernigerode, Stadt über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Wernigerode, Stadt

Reddeber_BP_054 Festsetzungen

Wohnbebauung_Grasewanne_150850370370_Reddeber_BP_054

Rechtskräftig seit: 29.04.2017
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Reddeber_BP_054 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4).

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