Was ist im Bebauungsplan Wittenberg_VB_NV1 in Wittenberg, Lutherstadt festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Wittenberg_VB_NV1 vom 14.07.2021 ist hier SO (Sondergebiet) mit Grundflächenzahl 0,4 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Wittenberg, Lutherstadt über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,4?

Eine GRZ von 0,4 bedeutet, dass 40 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Wittenberg, Lutherstadt

Wittenberg_VB_NV1 Festsetzungen

Grossflaechiger_Einzelhand._z._Nahversorgung_i._NVZ_Str.d.Be…

Rechtskräftig seit: 14.07.2021
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Wittenberg_VB_NV1 ist hier SO (Sondergebiet) mit 3 Vollgeschossen ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4).

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