Was ist im Bebauungsplan I/3C in Geesthacht, Stadt festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz I/3C vom 03.06.2017 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,5 und Geschossflächenzahl 1,4 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Geesthacht, Stadt über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,5?

Eine GRZ von 0,5 bedeutet, dass 50 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Geesthacht, Stadt

I/3C Festsetzungen

Hafencity (3. Änderung)

Rechtskräftig seit: 03.06.2017

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan I/3C ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) ausgewiesen. Die Grundfläche darf 50% des Grundstücks betragen (GRZ 0,5), die Geschossfläche das 1,4-fache (GFZ 1,4).

Bebaubare Fläche berechnen →