Bebauungsplan · Kosel
12 Festsetzungen
Südlich der Alten Landstraße
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan 12 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 25% des Grundstücks betragen (GRZ 0,25).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
12 Teilbereiche
GRZ
0,25
25% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
11 Teilbereiche
GRZ
0,28
28% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
12 Teilbereiche
Bebauungsart
EinzelDoppelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
11 Teilbereiche
Max. Wohnungen
2
Maximal 2 Wohneinheiten pro Gebäude
11 Teilbereiche