Was ist im Bebauungsplan 01053116_BP_029_Ae_05 in Schwarzenbek festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz 01053116_BP_029_Ae_05 vom 16.09.2021 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,3 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Schwarzenbek über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,3?

Eine GRZ von 0,3 bedeutet, dass 30 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Schwarzenbek

01053116_BP_029_Ae_05 Festsetzungen

Rechtskräftig seit: 16.09.2021

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan 01053116_BP_029_Ae_05 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 2 Vollgeschossen ausgewiesen. Die Grundfläche darf 30% des Grundstücks betragen (GRZ 0,3).

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