Was ist im Bebauungsplan 18 in Stadt Flensburg festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz 18 vom 10.12.1995 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,3 und Geschossflächenzahl 1,0 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Stadt Flensburg über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,3?

Eine GRZ von 0,3 bedeutet, dass 30 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Stadt Flensburg

18 Festsetzungen

Obere Harrisleer Straße

Rechtskräftig seit: 10.12.1995

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan 18 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) ausgewiesen. Die Grundfläche darf 30% des Grundstücks betragen (GRZ 0,3), die Geschossfläche das 1,0-fache (GFZ 1,0).

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