Start / Schleswig-Holstein / Stadt Flensburg Bebauungsplan · Stadt Flensburg Teilen Drucken 304 Festsetzungen Behoerdenzentrum Twedter Mark Rechtskräftig seit 26.03.2022 Geltungsbereich Überblick Festsetzungen Karte Auf einen Blick Laut B-Plan 304 ist hier SO (Sondergebiet) mit abweichende Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 80% des Grundstücks betragen (GRZ 0,8). Bebaubare Fläche berechnen → Festsetzungen Gebietstyp SO (Sondergebiet) Sondernutzung (z. B. Einzelhandel, Klinik, Freizeit) 3 Teilbereiche GRZ 0,8 80% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden Bauweise abweichende Bauweise Offen = Abstand zum Nachbarn, geschlossen = Grenzbebauung