Bodenrichtwerte · Berlin

Bodenrichtwert Marzahn-Hellersdorf

60 amtliche Richtwerte, Stand 01.01.2024.

Median 470 EUR/m² Mittlerer Wert aller Richtwerte in Marzahn-Hellersdorf

Typische Spanne 15–1.000 EUR/m² 5.–95. Perzentil, ohne Ausreißer

Im Vergleich: Berlin liegt im Median bei 530 EUR/m². Marzahn-Hellersdorf liegt damit im Landesmittel.

Was darf in Marzahn-Hellersdorf gebaut werden?

Der Bodenrichtwert sagt nichts darüber, was auf einem Grundstück entstehen darf — das steht im Bebauungsplan. Für Marzahn-Hellersdorf sind 104 Bebauungspläne erfasst, mit Gebietstyp, GRZ, GFZ und Bauweise, soweit maschinenlesbar vorhanden.

Bebauungspläne in Marzahn-Hellersdorf ansehen →

Bodenrichtwert in die Baukosten einrechnen

Bei einem Grundstück von 500 m² entspricht der Median von 470 EUR/m² einem Bodenwert von rund 235.000 EUR — vor Erschließungs- und Nebenkosten. Mit dem Baukosten-Rechner kalkulierst du Grundstück, Haus und Nebenkosten zusammen.

Orte mit ähnlichem Bodenrichtwert

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