2519_A Festsetzungen

Gebietstyp MU (Urbanes Gebiet) Dichte Mischung aus Wohnen, Gewerbe und Kultur 11 Teilbereiche Gebietstyp SO (Sondergebiet) Sondernutzung (z. B. Einzelhandel, Klinik, Freizeit) 2 Teilbereiche GRZ 0,7 70% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 4 Teilbereiche GRZ 0,6 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 3 Teilbereiche GRZ 0,2 20% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 2 Teilbereiche GRZ 0,5 50% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 2 Teilbereiche GRZ 0,8 80% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden GRZ 1,0 100% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden GFZ 3,2 Geschossfläche darf das 3,2-fache der Grundstücksfläche betragen 2 Teilbereiche GFZ 4,0 Geschossfläche darf das 4,0-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 2,5 Geschossfläche darf das 2,5-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 3,3 Geschossfläche darf das 3,3-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 3,1 Geschossfläche darf das 3,1-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 4,5 Geschossfläche darf das 4,5-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 3,5 Geschossfläche darf das 3,5-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 3,8 Geschossfläche darf das 3,8-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 7,0 Geschossfläche darf das 7,0-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 3,0 Geschossfläche darf das 3,0-fache der Grundstücksfläche betragen Bauweise abweichende Bauweise Offen = Abstand zum Nachbarn, geschlossen = Grenzbebauung 13 Teilbereiche