2529 Festsetzungen

Gebietstyp MU (Urbanes Gebiet) Dichte Mischung aus Wohnen, Gewerbe und Kultur 8 Teilbereiche GRZ 0,6 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 2 Teilbereiche GRZ 0,55 55% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 2 Teilbereiche GRZ 0,52 52% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden GRZ 0,53 53% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden GRZ 0,65 65% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden GFZ 0,74 Geschossfläche darf das 0,74-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 2,55 Geschossfläche darf das 2,55-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 2,44 Geschossfläche darf das 2,44-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 2,79 Geschossfläche darf das 2,79-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 2,86 Geschossfläche darf das 2,86-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 1,88 Geschossfläche darf das 1,88-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 2,46 Geschossfläche darf das 2,46-fache der Grundstücksfläche betragen GFZ 2,76 Geschossfläche darf das 2,76-fache der Grundstücksfläche betragen Bauweise offene Bauweise Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten 4 Teilbereiche Bauweise geschlossene Bauweise Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden 4 Teilbereiche