Was ist im Bebauungsplan VE_144 in Stadtgemeinde Bremen festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz VE_144 vom 11.06.2021 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit Grundflächenzahl 0,43 und Geschossflächenzahl 1,2 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Stadtgemeinde Bremen über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,43?

Eine GRZ von 0,43 bedeutet, dass 43 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Stadtgemeinde Bremen

VE_144 Festsetzungen

Vorhabenbezogener Bebauungsplan 144

Rechtskräftig seit: 11.06.2021
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan VE_144 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 43% des Grundstücks betragen (GRZ 0,43), die Geschossfläche das 1,2-fache (GFZ 1,2).

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