Bebauungsplan · Hamburg
Altengamme10 Festsetzungen
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan Altengamme10 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 25% des Grundstücks betragen (GRZ 0,25).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
9 Teilbereiche
Gebietstyp
MI (Mischgebiet)
Wohnen und Gewerbe gleichberechtigt nebeneinander
4 Teilbereiche
GRZ
0,25
25% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
8 Teilbereiche
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
4 Teilbereiche
GRZ
0,35
35% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Vollgeschosse
1
Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt
11 Teilbereiche
Vollgeschosse
2
Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
13 Teilbereiche
Bebauungsart
Einzelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
11 Teilbereiche
Bebauungsart
Doppelhaeuser
Doppelhaushälften sind zulässig
2 Teilbereiche
Max. Wohnungen
1
Maximal 1 Wohneinheiten pro Gebäude
7 Teilbereiche
Max. Wohnungen
2
Maximal 2 Wohneinheiten pro Gebäude
3 Teilbereiche
Max. Wohnungen
4
Maximal 4 Wohneinheiten pro Gebäude
2 Teilbereiche
Max. Wohnungen
3
Maximal 3 Wohneinheiten pro Gebäude