Bebauungsplan · Hamburg
Iserbrook16-Sülldorf15 Festsetzungen
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan Iserbrook16-Sülldorf15 ist hier WR (Reines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 30% des Grundstücks betragen (GRZ 0,3).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WR (Reines Wohngebiet)
Nur Wohngebäude erlaubt, keine Läden oder Büros
8 Teilbereiche
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
4 Teilbereiche
GRZ
0,3
30% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
11 Teilbereiche
GRZ
0,2
20% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Vollgeschosse
1
Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt
6 Teilbereiche
Vollgeschosse
2
Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt
4 Teilbereiche
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
Bebauungsart
Einzel- und Doppelhäuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
7 Teilbereiche
Bebauungsart
Doppelhäuser
Doppelhaushälften sind zulässig
Bebauungsart
Reihenhäuser
Reihenhäuser sind zulässig
Max. Wohnungen
2
Maximal 2 Wohneinheiten pro Gebäude
7 Teilbereiche
Max. Wohnungen
1
Maximal 1 Wohneinheiten pro Gebäude