Bebauungsplan · Hamburg
Winterhude13 Festsetzungen
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan Winterhude13 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) ausgewiesen. Die Grundfläche darf 100% des Grundstücks betragen (GRZ 1,0).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
2 Teilbereiche
Gebietstyp
SO (Sondergebiet)
Sondernutzung (z. B. Einzelhandel, Klinik, Freizeit)
GRZ
1,0
100% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
GRZ
0,6
60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Dachform
Flachdach
Vorgeschriebene Dachform — z. B. Satteldach, Flachdach
Dachform
Pultdach
Vorgeschriebene Dachform — z. B. Satteldach, Flachdach
Stellplätze
Stellplatz-Festsetzung im Plan vorhanden
Anzahl nachzuweisender Pkw-Stellplätze