Bebauungsplan · Bedburg-Hau
HA_15_0 Festsetzungen
Bebauungsplan Hau Nr. 15 - Wolfshaag
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan HA_15_0 ist hier WR (Reines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 30% des Grundstücks betragen (GRZ 0,3).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WR (Reines Wohngebiet)
Nur Wohngebäude erlaubt, keine Läden oder Büros
16 Teilbereiche
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
2 Teilbereiche
GRZ
0,3
30% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
18 Teilbereiche
Vollgeschosse
1
Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt
18 Teilbereiche
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
18 Teilbereiche
Bebauungsart
Einzel- und Doppelhäuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
10 Teilbereiche
Bebauungsart
Einzelhäuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
8 Teilbereiche
Max. Wohnungen
2
Maximal 2 Wohneinheiten pro Gebäude
18 Teilbereiche