Bebauungsplan · Bedburg-Hau
SC_01_0 Festsetzungen
Bebauungsplan Schneppenbaum Nr. 1 - Alte Bahn
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan SC_01_0 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 2 Vollgeschossen ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 0,7-fache (GFZ 0,7).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
11 Teilbereiche
Gebietstyp
WR (Reines Wohngebiet)
Nur Wohngebäude erlaubt, keine Läden oder Büros
11 Teilbereiche
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
16 Teilbereiche
GRZ
0,3
30% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
6 Teilbereiche
GFZ
0,7
Geschossfläche darf das 0,7-fache der Grundstücksfläche betragen
16 Teilbereiche
GFZ
0,3
Geschossfläche darf das 0,3-fache der Grundstücksfläche betragen
6 Teilbereiche
Vollgeschosse
2
Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt
16 Teilbereiche
Vollgeschosse
1
Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt
6 Teilbereiche
Bebauungsart
EinzelDoppelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
19 Teilbereiche