Bebauungsplan · Bedburg-Hau
SC_21_0 Festsetzungen
Bebauungsplan Schneppenbaum Nr. 21 - Föhrenbachstadion
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan SC_21_0 ist hier SO (Sondergebiet) mit offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
SO (Sondergebiet)
Sondernutzung (z. B. Einzelhandel, Klinik, Freizeit)
2 Teilbereiche
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
GRZ
0,8
80% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
Bauweise
abweichende Bauweise
Offen = Abstand zum Nachbarn, geschlossen = Grenzbebauung