Bebauungsplan · Bedburg-Hau
SC_26_0 Festsetzungen
Schneppenbaum Nr. 26 - Ziegelhütte
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan SC_26_0 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
8 Teilbereiche
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
8 Teilbereiche
Vollgeschosse
1
Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt
6 Teilbereiche
Vollgeschosse
2
Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt
2 Teilbereiche
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
8 Teilbereiche
Bebauungsart
EinzelDoppelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
8 Teilbereiche
Max. Wohnungen
2
Maximal 2 Wohneinheiten pro Gebäude
6 Teilbereiche
Max. Wohnungen
6
Maximal 6 Wohneinheiten pro Gebäude
2 Teilbereiche