Bebauungsplan · Bedburg-Hau
SC_27_0 Festsetzungen
Schneppenbaum Nr. 27 - Ziegelhütte 2
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan SC_27_0 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 1 Vollgeschoss in offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
10 Teilbereiche
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
10 Teilbereiche
Vollgeschosse
1
Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt
8 Teilbereiche
Vollgeschosse
2
Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt
2 Teilbereiche
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
10 Teilbereiche
Bebauungsart
EinzelDoppelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
8 Teilbereiche
Max. Wohnungen
2
Maximal 2 Wohneinheiten pro Gebäude
7 Teilbereiche
Max. Wohnungen
6
Maximal 6 Wohneinheiten pro Gebäude
2 Teilbereiche
Max. Wohnungen
4
Maximal 4 Wohneinheiten pro Gebäude