Bebauungsplan · Dortmund
Hoe_111_04 Festsetzungen
Hö 111
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan Hoe_111_04 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 8 Vollgeschossen ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 1,2-fache (GFZ 1,2).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
2 Teilbereiche
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
2 Teilbereiche
GFZ
1,2
Geschossfläche darf das 1,2-fache der Grundstücksfläche betragen
GFZ
1,1
Geschossfläche darf das 1,1-fache der Grundstücksfläche betragen
Vollgeschosse
8
Maximal 8 volle Stockwerke erlaubt
Vollgeschosse
4
Maximal 4 volle Stockwerke erlaubt
Bebauungsart
Hausgruppen
2 Teilbereiche