Bebauungsplan · Dortmund
Hoe_252_B_01 Festsetzungen
Hö 252 PHOENIX See, Teilbereich B Nordufer, Blatt 1, Änderun…
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan Hoe_252_B_01 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit abweichende Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
36 Teilbereiche
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
36 Teilbereiche
Bauweise
abweichende Bauweise
Offen = Abstand zum Nachbarn, geschlossen = Grenzbebauung
5 Teilbereiche
Max. Wohnungen
2
Maximal 2 Wohneinheiten pro Gebäude
17 Teilbereiche
Max. Wohnungen
7
Maximal 7 Wohneinheiten pro Gebäude
2 Teilbereiche
Max. Wohnungen
8
Maximal 8 Wohneinheiten pro Gebäude