Bebauungsplan · Dortmund
InN_209 Festsetzungen
InN 209
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan InN_209 ist hier WB (Besonderes Wohngebiet) mit 4 Vollgeschossen ausgewiesen. Die Grundfläche darf 80% des Grundstücks betragen (GRZ 0,8), die Geschossfläche das 2,5-fache (GFZ 2,5).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WB (Besonderes Wohngebiet)
Wohnen + Gewerbe, das die Wohnnutzung nicht stört
3 Teilbereiche
GRZ
0,8
80% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
2 Teilbereiche
GRZ
1,0
100% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
GFZ
2,5
Geschossfläche darf das 2,5-fache der Grundstücksfläche betragen
2 Teilbereiche
GFZ
3,5
Geschossfläche darf das 3,5-fache der Grundstücksfläche betragen
Vollgeschosse
4
Maximal 4 volle Stockwerke erlaubt