Bebauungsplan · Dortmund
InN_216 Festsetzungen
InN 216 Mallinckrodtstraße / Leopoldstraße
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan InN_216 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit geschlossene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 50% des Grundstücks betragen (GRZ 0,5), die Geschossfläche das 3,3-fache (GFZ 3,3).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
2 Teilbereiche
Gebietstyp
MI (Mischgebiet)
Wohnen und Gewerbe gleichberechtigt nebeneinander
GRZ
0,5
50% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
GRZ
0,8
80% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
GRZ
0,6
60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
GFZ
3,3
Geschossfläche darf das 3,3-fache der Grundstücksfläche betragen
GFZ
4,0
Geschossfläche darf das 4,0-fache der Grundstücksfläche betragen
GFZ
3,6
Geschossfläche darf das 3,6-fache der Grundstücksfläche betragen
Bauweise
geschlossene Bauweise
Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden
3 Teilbereiche