Bebauungsplan · Dortmund
InO_219_ost Festsetzungen
InO 219 Rheinlanddamm / Westfalendamm Teilbereich OST
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan InO_219_ost ist hier SO (Sondergebiet) mit offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 60% des Grundstücks betragen (GRZ 0,6), die Geschossfläche das 3,0-fache (GFZ 3,0).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
SO (Sondergebiet)
Sondernutzung (z. B. Einzelhandel, Klinik, Freizeit)
33 Teilbereiche
GRZ
0,6
60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
11 Teilbereiche
GRZ
0,8
80% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
3 Teilbereiche
GFZ
3,0
Geschossfläche darf das 3,0-fache der Grundstücksfläche betragen
7 Teilbereiche
GFZ
7,0
Geschossfläche darf das 7,0-fache der Grundstücksfläche betragen
3 Teilbereiche
GFZ
5,0
Geschossfläche darf das 5,0-fache der Grundstücksfläche betragen
3 Teilbereiche
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten
13 Teilbereiche