Bebauungsplan · Dortmund
InW_220 Festsetzungen
Inw 220 Friedrichstraße
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan InW_220 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit geschlossene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 70% des Grundstücks betragen (GRZ 0,7), die Geschossfläche das 2,0-fache (GFZ 2,0).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
2 Teilbereiche
GRZ
0,7
70% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
GRZ
0,6
60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
GFZ
2,0
Geschossfläche darf das 2,0-fache der Grundstücksfläche betragen
2 Teilbereiche
Bauweise
geschlossene Bauweise
Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden
2 Teilbereiche