Bebauungsplan · Dortmund
Lue_132_01 Festsetzungen
Lü 132
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan Lue_132_01 ist hier MK (Kerngebiet) mit 3 Vollgeschossen ausgewiesen. Die Grundfläche darf 100% des Grundstücks betragen (GRZ 1,0), die Geschossfläche das 2,0-fache (GFZ 2,0).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
MK (Kerngebiet)
Innenstadtlage: Handel, Büros, Gastronomie, Wohnen
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
GRZ
1,0
100% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
GFZ
2,0
Geschossfläche darf das 2,0-fache der Grundstücksfläche betragen
GFZ
1,2
Geschossfläche darf das 1,2-fache der Grundstücksfläche betragen
Vollgeschosse
3
Maximal 3 volle Stockwerke erlaubt
Vollgeschosse
6
Maximal 6 volle Stockwerke erlaubt
Bebauungsart
Hausgruppen