Bebauungsplan · Dortmund
Lue_156 Festsetzungen
Lue 156 Wideybachtal
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan Lue_156 ist hier WA (Allgemeines Wohngebiet) mit 2 Vollgeschossen ausgewiesen. Die Grundfläche darf 40% des Grundstücks betragen (GRZ 0,4), die Geschossfläche das 0,8-fache (GFZ 0,8).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
WA (Allgemeines Wohngebiet)
Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten
9 Teilbereiche
GRZ
0,4
40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
5 Teilbereiche
GRZ
0,3
30% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
4 Teilbereiche
GFZ
0,8
Geschossfläche darf das 0,8-fache der Grundstücksfläche betragen
5 Teilbereiche
GFZ
0,3
Geschossfläche darf das 0,3-fache der Grundstücksfläche betragen
3 Teilbereiche
GFZ
0,6
Geschossfläche darf das 0,6-fache der Grundstücksfläche betragen
Vollgeschosse
2
Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt
6 Teilbereiche
Vollgeschosse
1
Maximal 1 volle Stockwerke erlaubt
3 Teilbereiche
Bebauungsart
Doppelhaeuser
Doppelhaushälften sind zulässig
5 Teilbereiche
Bebauungsart
Einzelhaeuser
Nur freistehende Einzelhäuser erlaubt
4 Teilbereiche