Bebauungsplan · Dortmund
Lue_171n_01 Festsetzungen
Änderung Nr. 1 des Bebauungsplanea Lue 171n Brandschachtstra…
Geltungsbereich
Auf einen Blick
Laut B-Plan Lue_171n_01 ist hier SO (Sondergebiet) mit offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 80% des Grundstücks betragen (GRZ 0,8), die Geschossfläche das 2,4-fache (GFZ 2,4).
Bebaubare Fläche berechnen →Festsetzungen
Gebietstyp
SO (Sondergebiet)
Sondernutzung (z. B. Einzelhandel, Klinik, Freizeit)
2 Teilbereiche
GRZ
0,8
80% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
2 Teilbereiche
GFZ
2,4
Geschossfläche darf das 2,4-fache der Grundstücksfläche betragen
Bauweise
offene Bauweise
Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten