Mg_115_04 Festsetzungen

Gebietstyp WR (Reines Wohngebiet) Nur Wohngebäude erlaubt, keine Läden oder Büros 18 Teilbereiche Gebietstyp WA (Allgemeines Wohngebiet) Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten 2 Teilbereiche GRZ 0,4 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 10 Teilbereiche GRZ 0,3 30% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 8 Teilbereiche GRZ 0,2 20% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 2 Teilbereiche GFZ 0,7 Geschossfläche darf das 0,7-fache der Grundstücksfläche betragen 10 Teilbereiche GFZ 1,0 Geschossfläche darf das 1,0-fache der Grundstücksfläche betragen 5 Teilbereiche GFZ 0,9 Geschossfläche darf das 0,9-fache der Grundstücksfläche betragen 3 Teilbereiche GFZ 0,3 Geschossfläche darf das 0,3-fache der Grundstücksfläche betragen 2 Teilbereiche Vollgeschosse 2 Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt 11 Teilbereiche Vollgeschosse 3 Maximal 3 volle Stockwerke erlaubt 4 Teilbereiche Vollgeschosse 8 Maximal 8 volle Stockwerke erlaubt 2 Teilbereiche