Mg_131 Festsetzungen

Gebietstyp WA (Allgemeines Wohngebiet) Wohnen + kleine Läden, Handwerksbetriebe, Gaststätten 48 Teilbereiche Gebietstyp MI (Mischgebiet) Wohnen und Gewerbe gleichberechtigt nebeneinander GRZ 0,4 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden 47 Teilbereiche GRZ 0,6 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden GRZ 0,1 10% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden Vollgeschosse 2 Maximal 2 volle Stockwerke erlaubt 40 Teilbereiche Vollgeschosse 3 Maximal 3 volle Stockwerke erlaubt 7 Teilbereiche Bauweise offene Bauweise Gebäude müssen Abstand zur Grundstücksgrenze halten 43 Teilbereiche Bauweise geschlossene Bauweise Gebäude dürfen direkt an die Grundstücksgrenze gebaut werden 6 Teilbereiche