Was ist im Bebauungsplan Scha_134 in Dortmund festgesetzt?

Laut digitalisiertem B-Plan-Datensatz Scha_134 vom 17.06.2005 ist hier SO (Sondergebiet) mit Grundflächenzahl 0,8 und Geschossflächenzahl 1,0 ausgewiesen. Diese Festsetzungen können bestimmte Bauvorhaben grundsätzlich ermöglichen.

Wer erteilt die verbindliche Auskunft zu diesem Grundstück?

Eine verbindliche Auskunft erteilt ausschließlich das Bauamt Dortmund über eine Bauvoranfrage. Hier nicht erfasst sind Erhaltungssatzungen, nicht-digitalisierte B-Plan-Nachträge, Gestaltungssatzungen, denkmalrechtliche Auflagen und lokale Satzungen.

Was bedeutet die Grundflächenzahl 0,8?

Eine GRZ von 0,8 bedeutet, dass 80 Prozent der Grundstücksfläche überbaut werden dürfen. Die genaue Berechnung inklusive Nebenanlagen kann abweichen — siehe BauNVO § 19.

Bebauungsplan · Dortmund

Scha_134 Festsetzungen

VEP Scha 134 Gleiwitzstraße / SB Markt

Rechtskräftig seit: 17.06.2005
Status: In Kraft getreten

Geltungsbereich

Auf einen Blick

Laut B-Plan Scha_134 ist hier SO (Sondergebiet) mit offene Bauweise ausgewiesen. Die Grundfläche darf 80% des Grundstücks betragen (GRZ 0,8), die Geschossfläche das 1,0-fache (GFZ 1,0).

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